地下车库告别“水漫金山”

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原标题：地下车库告别“水漫金山”

陕西省西安市高陵区检察院检察官现场查看地面恢复情况。

近日，陕西省西安市高陵区检察院第二检察部检察官来到某住宅小区，物业公司新任经理和小区业主代表兴奋地迎了上去：“检察官同志，故障现在算是彻底排除了。连续几个月，地下车库地面干干净净，住户停车无障碍，也不必担心安全隐患了。”

“怎么搞的全是水？”2022年6月，家住该小区17号楼的徐先生，驾驶刚买不久的新能源汽车进入地下车库时发现地面湿漉漉的。“刚发现这个问题，我想一两天物业就会修好。没想到一个多月过去，地面还是湿的，而且四周墙根也被渗湿了。”徐先生说。

业主群里，大家交流了相关信息和各自拍的照片，有的业主已向物业公司多次反映情况，物业公司却推脱称维修给排水系统需要大量资金，一时无法解决。在西安市域治理实行社区网格化管理的背景下，地下车库漏水问题引起该小区网格员的关注。也是在那个时期，高陵区检察院与区社会治理办建立起“网格+公益诉讼”工作机制，聘请网格员担任公益诉讼信息员。

网格员将漏水情况通过区综治网格中心向检察机关反映。收到线索后，高陵区检察院第二检察部检察官立即前往该小区现场调查。检察官了解到，这是一个城市改造拆迁安置小区，小区内有相连或错落的楼宇20多栋。17号楼高33层，有100余户、3000多个居民居住。检察官走进地下车库，看到给排水管道正在漏水，水泥地面已出现裂缝，积水顺着裂缝渗入墙体和地面，导致墙体受潮墙皮大面积脱落。“情况都这么严重了，不但停车没法停，也影响楼体安全，怎么一直没人管呢？”检察官满腹疑问。

进一步调查证实，该小区地下车库大面积漏水，系给排水管道配件损坏导致。物业公司前期进行过维修，但更换的配件存在质量问题，维修后仍反复出现漏水情况。该小区物业公司与小区居民在服务管理中存在尖锐矛盾，一部分物业费收不上来，物业公司便故意拖延问题解决。

高陵区检察院及时向辖区住房建设管理部门发出行政公益诉讼检察建议，要求其履行监督管理职责，督促物业公司尽快消除公共安全隐患。收到检察建议后，职能部门立即行动起来，监督物业公司对接设备原厂家进行配件采购和更换，漏水现象终于消失。

随后，相关部门和街道监督该小区物业公司进行整顿，选任新负责人，化解了物业公司与业主的矛盾。检察官会同相关工作人员进行“回头看”时，对车库地面和墙壁修护提出的整改意见，物业公司均予落实。（岳红革韩琰王璐）

责任编辑:小云